Appartement 3 chambres à vendre - 535.000 € - WSP - SQUARE LEOPOLD II

peb

Résidence Val d'Or

Idéalement situé à deux pas du square Léopold II, spacieux APPARTEMENT (±184 m²) sis au 2nd étage d'un immeuble de caractère. Hall d'entrée, vaste séjour (±50 m²) en rotonde, bureau, cuisine, 3 chambres, salle de bains et cave. Chambre de bonne au RDC et garage avec possibilité de parquer 1 à 2 voitures dans la zone de recul.


3 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

Infos générales

Chambres 3 + 1 possible
Salles de bain 1
Emplacements parking 1 + 1 ext.
Nombre d'étages 7
Bureaux Oui
Cave Oui
Grenier Non
Raccordement eau Oui
Raccordement égout Oui
Raccordement électricité Oui
Raccordement Téléditribution Oui
Raccordement téléphone Oui
Superficie séjour 50 m²
Surface habitable brute 184 m²
Surface bureaux 17 m²
Terrain 850 m²
Terrasse 11 m²
Largeur 16 m
Façades 3
Construction 1948
Régime TVA Non

Financier

Prix 535.000 €
RC 2905 €
Charges locataire 265€
Charges propriétaire 105 €
Précompte 2.133 €

Construction

Type de Chauffage Central gaz
Equipement intérieur Feu ouvert
Double vitrage
Parlophone
Télécommande du garage
Cave à vins

Administratifs

Espec 210 kWh/m²/an
PEB No. 20190529-0000550495-01-0
Etot 38139 kWh/an
Emissions CO2 42.00 kg CO2/m2
Certificat PEB : date limite de validité 29-05-2029

Description du bien

2nd étage :

- hall d'entrée avec vitrines et armoires murales
- toilettes avec lave-mains
- réceptions (±50 m²) :
     - salon (±24 m²) avec loggia en rotonde
     - salle à manger (±13 m² - 350*376) avec armoire murale
     - fumoir (±13 m² - 360*360) avec cheminée décorative
- bureau (±16,5 m² - 475*350)
- cuisine (±14 m² - 375*370) avec balcon-terrasse (±7 m² - 550*130) et entrée de service
- chambre 1 (±17 m² - 488*350) avec placards
- salle de bains (baignoire, meuble double-lavabo et WC)
- chambre double (peut être redivisée) :
     - chambre 2 (±15,5 m² - 420*370) avec placards et balcon (±4 m² - 350*120)
     - chambre 3 (±15,5 - 480*325) avec placards
- buanderie

Sous-sol :
- cave (n° 13) avec caveaux (360*180)
- garage (n° 8) chauffé (560*390) avec possibilité de parquer 1 à 2 voitures dans la zone de recul

Divers :
- hauteur sous-plafond du living : 3m
- toiture refaite en ±2004
- double vitrage
- charges occupant : 265 €/mois
- charges propriétaire : 105 €/mois
- chambre de bonne (n° 9) chauffée avec lavabo (au rez-de-chaussée)

Transports :
- Métro : ligne 1 (Gribaumont, Joséphine-Charlotte ou Tomberg)
- Tram : 39 et 44 (Léopold II ou Jules-César), 7 et 25 (Montgomery), 81 (Montgomery)
- Bus : 36 et N06 (Jules-César) et 22, 27, 61 et 80 (Montgomery)
- De Lijn 544, 547 et 548 (Don Bosco)
- Villo! : stations 63 (Jules-César), 1 (Léopold II) et 339 (Meudon)
- Cambio (Thielemans, Tomberg ou Montgomery)
- Zen Car (Paul-Henry Spaak ou Montgomery)


Localisation

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

Biens comparables

Aucuns biens comparables disponibles actuellement