Appartement 3 chambres à vendre - 645.000 € - WSL - ASPRIA / LA RASANTE

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Résidence Tennis Gardens 2

Luxueux APPARTEMENT (Sogerim Construction) développant ±161 m² au 1er étage d'un immeuble surplombant le parc du club "Royal La Rasante". Living ±55 m², spacieuse terrasse sud, cuisine super-équipée, 3 chambres avec balcons, dressing, salle de bains, salle de douches, buanderie, 2 toilettes, cave et garage. Porte blindée, système d'alarme, chauffage individuel gaz neuf.


3 chambre(s)

2 salle(s) d'eau

Superficie: 161m²

Infos générales

Chambres 3
Salles de bain 1 + 1 Salles de douche
Emplacements parking 1
Nombre d'étages 4
Bureaux Non
Cave Oui
Grenier Non
Raccordement eau Oui
Raccordement égout Oui
Raccordement gaz Oui
Raccordement électricité Oui
Raccordement Téléditribution Oui
Raccordement téléphone Oui
Superficie séjour 55 m²
Surface habitable nette 161 m²
Surface habitable brute 161 m²
Terrain 2533 m²
Terrasse 30 m²
Largeur 11 m
Façades 3
Construction 1993
Rénovation 2010
Régime TVA Non

Financier

Prix 645.000 €
RC 3212 €
Charges locataire 185€
Charges propriétaire 250 €
Précompte 2.773 €

Construction

Type de Chauffage Individuel gaz
Equipement intérieur Double vitrage
Alarme
Vidéophone
Parlophone
Porte blindée
Télécommande du garage
Cuisine hyper-équipée
Frigo
Buanderie
Chauffage
A
Junkers gaz neuve

Administratifs

Espec 134 kWh/m²/an
Emissions CO2 26.00 kg CO2/m2
Certificat PEB : date limite de validité 18-03-2030

Description du bien

1er étage :

- hall avec placard vestiaire et porte blindée, vidéophone et alarme, dalles de marbre
- toilettes avec lave-mains, dalles de marbre
- living (±55 m² - 890*530+523*150) avec accès vers terrasse sud (±26 m²), parquet
- cuisine (hotte, taque vitrocéramique, four, micro-ondes combi, lave-vaisselle, frigo, freezer) avec accès vers terrasse, carrelage
- office/buanderie (emplacements LL/SL), carrelage

- hall de nuit
- toilettes
- appartement des Maîtres comprenant :
     - dressing, parquet
     - chambre (±15 m² - 400*375) avec balcon, parquet
     - salle de bains (baignoire, meuble double-lavabo et radiateur sèche-serviettes), carrelage
- chambre 2 avec balcon (±11,5 m² - 400*287), parquet
- salle de douches (douche, meuble lavabo, radiateur sèche-serviettes)
- chambre 3 avec placards et balcon (±13 m² - 400*320), parquet

Divers :

- hauteur sous plafond : 2m60
- box-garage G26 (télécommande pour la porte à rue)
- cave C5/A1
- provisions de charges
propriétaire : 250,- (assurance, fond de réserve, ...)
- provisions de charges occupant : € 185,- (
entretien des communs et des abords, eau et ascenseur)

Transports :

- Métro : ligne 1 (Gribaumont, Joséphine-Charlotte ou Tomberg)
- Tram : 39 et 44 (Léopold II ou Jules-César), 7 et 25 (Montgomery), 81 (Montgomery)
- Bus : 36 et N06 (Jules-César) et 22, 27, 61 et 80 (Montgomery)
- De Lijn 544, 547 et 548 (Don Bosco)
- Villo! : stations 63 (Jules-César), 1 (Léopold II) et 339 (Meudon)
- Cambio (Thielemans, Tomberg ou Montgomery)
- Zen Car (Paul-Henry Spaak ou Montgomery)


Localisation

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

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