Villa 4 chambres à vendre - 1.345.000 € - KRAAINEM

Baron d'Huart/place Dumon - Villa 4 chambres + bureau

Dans le quartier des 4 Bras, à deux pas de l'avenue Baron d'Huart, spacieuse VILLA 4 chambres et bureau sur un terrain de 12a31. Bâtie en 1990, elle se compose de belles réceptions (±60 m²), cuisine entièrement équipée, buanderie et garage 2 voitures. A l'étage, nous trouvons 4 grandes chambres, salle de bains et salle de douches. La maison est entièrement sous caves. PEB en cours.


4 chambre(s)

2 salle(s) d'eau

Superficie: 400m²

Infos générales

Chambres 4
Salles de bain 1 + 1 Salles de douche
Emplacements parking 2 + 2 ext.
Bureaux Oui
Cave Oui
Grenier Oui
Raccordement eau Oui
Raccordement égout Oui
Raccordement gaz Oui
Raccordement électricité Oui
Raccordement Téléditribution Oui
Raccordement téléphone Oui
Superficie séjour 60 m²
Surface habitable nette 400 m²
Surface habitable brute 625 m²
Surface bureaux 22 m²
Terrain 1231 m²
Jardin 1000 m²
Terrasse 40 m²
Largeur 17 m
Façades 4
Construction 1990
Régime TVA Non

Financier

Prix 1.345.000 €
RC 6075 €
Précompte 3.879 €

Construction

Type de Chauffage Central gaz
Equipement intérieur Feu ouvert k7
Double vitrage
Alarme
Porte blindée
Télécommande du garage
Coffre-fort
Cave à vins
Cuisine hyper-équipée
Frigo
Buanderie
Equipement extérieur Chalet de jardin
Calme
A
Commerce
B
Ecole
B
Communication
B

Description du bien

Rez-de-chaussée (±213 m²) :

- Hall d'entrée vestiaire, toilettes avec lave-mains
- Séjour de ±60 m² (683*540 + 545*440) avec feu-ouvert à cassette (travertin poli)
- Spacieuse terrasse  
- Bureau / salon TV de ±22 m²
- Cuisine séparée et entièrement équipée (frigo usa, LV, Taque induction, four & M-O) avec coin-à-déjeuner (±18 m²), carrelage
- Buanderie avec nombreux rangements
- Garage 2 voitures (porte automatique)

Premier étage (±190 m²), parquet mozaïque partout :

- Hall de nuit
- Dressing
- Chambre 1 de ±22 m²
- Chambre 2 de ±32 m²  
- Salle de bains (meuble double-lavabo, baignoire type Aquamass et WC), carrelage
- Chambre 3 de ±18 m² avec mezzanie et accès au grenier
- Chambre 4 de ±37 m²
- Salle de douches (douche, meuble-lavabo et rangements), carrelage
- Toilettes séparées

Sous-sol (±213 m²) :

- Salle de jeux (avec snooker)
- Caves de rangement / atelier
- Cellier
- Chaufferie

Divers :

- Système d'alarme
- Chaudière à condensation (Vaillant 2016) + boiler
- Vidéophone
- Cabane de jardin
- Transports : T44, Bus 315,317,555,556


Localisation

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

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