Située dans un quartier calme et résidentiel à proximité de la place Dumon, spacieuse villa 5/6 chambres, 3 salles d'eau et un bureau ou family room sur un terrain de 9a profitant d'une très belle exposition sud.
hall d'entrée - dalles de Bourgogne
espace vestiaire et toilettes - dalles de Bourgogne
spacieux bureau ou family room de ± 27m² (600*450) avec FO - dalles de Bourgogne également
cuisine de ± 20m² entièrement équipée (cuisinière gaz) avec son coin à déjeuner et accès vers la terrasse et le jardin (piscine)
beau séjour de ±55m² avec partie salle à manger et partie salon (FO) - loggia et accès terrasse & jardin
terrasse en pierres naturelles de ± 40 m² , jardin avec piscine extérieure exposition sud (chauffée & machinerie dans la chaufferie)
à l'étage :
chambre parentale avec sdb en suite (baignoire, double lavabos et wc séparé) ±17m²
chambre 2 de ±9m²
chambre 3 de ±12m²
chambre 4 de ± 9m²
seconde salle de bains sur le palier
chambre 5 et chambre 6 faisant chacune ±8,5m² pouvant être réunie en une belle chambre de ±16m²
salle de douches séparée
Divers :
maison bâtie en 1959 et agrandie en 1974
chaudière Viesmann 2022
toiture refaite en 2008
grenier de rangement développant ±45m²
garage 2 voitures + 2 emplacements couverts extérieurs
caves sous toute la maison - chaufferie, buanderie, rangement
place Dumon à 800m (tram 39 et Metro)
nombreux commerces
écoles et facilités
Avenue des Bouleaux 60 - 1950 Kraainem
| Référence | 6759669 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 500 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 242 m² |
| Surface du terrain | 892 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1959 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2008 |
| Parking(s) intérieur | 2 |
| Parking(s) extérieur | 2 |
| Type de toit | en pente |
| Orientation du bâtiment | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Surface bâtie | 385 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) | 3 |
| Chambre 1 | 17 |
| Chambre 2 | 12 |
| Chambre 3 | 9.5 |
| Chambre 4 | 9 |
| Chambre 5 | 8.5 |
| Chambre 6 | 8.5 |
| Largeur de façade | 12 |
| Nbre de terrasse(s) | 1 |
| Salle de séjour | 55 |
| Cuisine | 20 |
| Bureau | 27 |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Surface balcony 1 | 40 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | séparée |
| Sdb | bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Magasins | 800 |
|---|---|
| Écoles | 850 |
| Transports en commun | 800 |
| Centre sportif | 1200 |
| Magasins | Oui |
| Piscine | Oui |
|---|
| Section | C |
|---|---|
| Numéro | 43D22 |
| Revenu cadastral (€) | 4462 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Loué | Non |
|---|---|
| Habité | libre a l'acte |
| Surface de terrasse 1 | 25 |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité | oui, non conforme |
|---|---|
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) | Oui |
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) | presence amiante |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 336 |
|---|
